Casa Charmosa com Potencial de Investimento na Tijuca - 283 m²

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade em localização privilegiada na Rua Roberto Rosa, Tijuca, ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Com 283 m² e acabamentos que encantam, esta casa combina conforto, charme e versatilidade em um dos bairros mais tranquilos de Teresópolis. Características do Imóvel: 4 quartos, todos suítes - privacidade e conforto para toda a família 4 banheiros com acabamentos de qualidade Sala de estar e jantar integradas com lareira em pedra e acabamento em madeira Lavabo social para maior comodidade Cozinha com despensa - espaço organizado e funcional Área de serviço completa Varanda e quintal generosos - perfeitos para momentos ao ar livre Lindo quintal frontal com comedouro para pássaros e ambiente acolhedor Área gourmet com churrasqueira - ideal para confraternizações Segundo Pavimento: 3 suítes no andar superior, sendo a suíte master com sacada e banheira de hidromassagem Estrutura Externa e Diferenciais: Garagem coberta para 6 carros - com possibilidade de ampliação Banheiro de apoio na área externa Prédio anexo com dois apartamentos independentes - perfeitos para moradia de familiares, geração de renda com locação ou uso comercial Aceita animais - espaço para seus pets Condomínio isento Potencial de Uso: Residência familiar ampla e charmosa Investimento com renda extra (apartamentos anexos) Uso comercial (consultórios, clínicas, pequenos negócios) Um imóvel completo, charmoso e com excelente potencial de valorização. Venha conhecer esta joia na Tijuca! Agende sua visita: NOBRE IMÓVEIS (21) 3644-7550 nobre@nobreimoveis.com.br

Características

• Churrasqueira
• Varanda
• Sacada
• Mobiliado
• Interfone
• Área de serviço
• Copa
• Armário na cozinha
• Lareira
• Depósito
• Hidromassagem

Custos

• Venda R$ 1.490.000
• IPTU R$ 4.286